Blog · Marktnachrichten
Immobilienblog
Nachrichten vom polnischen Markt, Analysen und Tipps für Käufer
Maklerprovision in Warschau: Höhe, wer zahlt und was Sie prüfen
Die Maklerprovision in Warschau regelt der Vertrag, nicht das Gesetz. Wer beim Neubau und beim Zweitmarkt zahlt, wie sie zu den Kaufnebenkosten passt und worauf Sie achten.
Lesen →Wie wählt man die richtige Immobilienagentur in Warschau aus?
Der richtige Makler in Warschau spart Zeit und Geld. Wir zeigen, welche Kriterien wichtig sind und wie NAWROCKI Sie unterstützt.
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Notar in Polen mit Dolmetscher – Was deutsche Käufer beim Immobilienkauf beachten müssen
Deutsche Käufer benötigen beim polnischen Immobilienkauf einen Notar, oft mit Dolmetscher. Wir zeigen Kosten, rechtliche Vorgaben und praktische Schritte.
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Bauträger in Polen prüfen: Checkliste vor dem Wohnungskauf
So prüfen Käufer aus Deutschland einen polnischen Bauträger: KRS, Grundbuch, Prospekt, Baugenehmigung, Treuhandkonto und Preisvergleich mit Notartransaktionen.
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Mietrendite Warschau – Wie hoch ist die Rendite und welche Kosten entstehen?
Die durchschnittliche Bruttomietrendite in Warschau liegt bei 6‑7 %. Wir zeigen die wichtigsten Kosten, die Rendite nach Stadtteilen und die Schritte zum erfolgreichen Kauf.
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Hypothek mit temporärem Wohnsitznachweis in Polen: Kosten, Ablauf und Risiken
Hypotheken in Polen mit temporärem Wohnsitznachweis: Kosten, gesetzliche Vorgaben, Ablauf und Risiken – ein praxisorientierter Leitfaden für deutsche Käufer.
Lesen →Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienkauf in Polen: Was gilt?
Eine Wohnung in Polen bringt keinen Aufenthaltstitel. Wir erklären, was für Deutsche und Nicht-EU-Bürger gilt, was die eigene Wohnung im Verfahren bringt und was der Kauf in Warschau kostet.
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Immobilienkredit in Polen mit UKR-Status oder CUKR-Karte
Bekommt man in Polen mit UKR-Status oder CUKR-Karte eine Baufinanzierung? Was Banken prüfen, welche Unterlagen nötig sind und was der Kredit kostet.
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Geldtransfer nach Polen für Immobilienkauf: Nachweis der Herkunft
Deutsche Käufer benötigen bei Geldtransfers nach Polen einen klaren Herkunftsnachweis. Wir erklären die rechtlichen Vorgaben, Kosten und den optimalen Ablauf.
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Immobilienpreise Warschau 2026: Quadratmeterpreise nach Bezirken
Was Käufer in Warschau wirklich pro m² zahlen: von 10.310 zł in Rembertów bis 25.770 zł in Śródmieście laut RCN, dazu NBP-Daten für das II. Quartal 2026 und eine Prüfliste.
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Kaufnebenkosten in Polen: Was der Wohnungskauf wirklich kostet
Neubau oder Bestand, Notar, Grundbuch, Steuern: welche Nebenkosten beim Wohnungskauf in Warschau anfallen, was sich verhandeln lässt und wo deutsche Käufer Geld verlieren.
Lesen →Immobilienkauf in Polen: Genehmigung und Kosten für Deutsche
Deutsche Käufer benötigen meist keine Genehmigung für Wohnungen, aber Häuser und Grundstücke erfordern ein MSWiA‑Erlaubnis. Wir zeigen Kosten, Schritte und Risiken.
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