Блог · Новости рынка

Блог о недвижимости

Новости рынка Польши, аналитика и советы покупателям

9 августа 2026 г.

Квартира под аренду — окупается ли это в 2026 году?

Квартира под аренду — окупается ли это в 2026? Валовая доходность аренды в Варшаве сегодня ок. 4–6,9% годовых. Как считать расходы, кредит и чистую прибыль.

Читать →

8 августа 2026 г.

Что проверить перед покупкой квартиры у застройщика в Варшаве

Что проверить перед покупкой квартиры у застройщика: документы, эскроу-счёт, технический приём и реальный бюджет с отделкой и расходами сделки.

Читать →

7 августа 2026 г.

Квартира рядом с центром Варшавы — сколько нужно иметь?

Сколько реально нужно иметь, чтобы купить квартиру рядом с центром Варшавы? Цены, взнос, платёж по ипотеке и расходы на сделку — конкретные цифры на 2026 год.

Читать →

6 августа 2026 г.

Лучшие инвестиции в новостройки Варшавы 2026: где покупать

Лучшие инвестиции в новостройки Варшавы 2026: где брать под аренду, а где под рост стоимости. Цены, доходность до 6,9%, расходы и ипотека без иллюзий.

Читать →

5 августа 2026 г.

Квартира как защита от инфляции — реально ли недвижимость в Варшаве сохраняет капитал?

Квартира как защита от инфляции: как это работает, сколько реально дает аренда в Варшаве (от ~6,9% брутто) и какие расходы посчитать перед покупкой.

Читать →

4 августа 2026 г.

Налог PCC и нотариальные расходы при покупке квартиры — сколько реально платить

На вторичном рынке — 2% PCC плюс 1,5–2% нотариальных расходов; на первичном PCC нет. Разбираем, сколько реально доплатить к цене квартиры в Варшаве.

Читать →

3 августа 2026 г.

Флиппинг квартир в Варшаве — как это работает? Затраты, шаги и реальная маржа

Флиппинг квартир в Варшаве — как это работает пошагово: полный расчёт затрат, реальная маржа и риски на первичном рынке.

Читать →

2 августа 2026 г.

Инвестиции в недвижимость — с чего начать

Инвестиции в недвижимость — с чего начать? Бюджет, стоимость кредита ~6% и доходность 4–6,9% брутто. Цены, расходы и реальные шаги в Варшаве.

Читать →

1 августа 2026 г.

Упадут ли цены на квартиры в Варшаве? Трезвый анализ рынка

Упадут ли цены на квартиры в Варшаве? В масштабе города пока нет предпосылок к обвалу — вероятнее стабилизация и колебания в пределах нескольких процентов.

Читать →

31 июля 2026 г.