Блог · Новости рынка
Блог о недвижимости
Новости рынка Польши, аналитика и советы покупателям
/offers/offer/16321/main_image/apartamenty-orkana_286c09.jpg)
Черновая отделка (stan deweloperski) — что это и сколько стоит доведение до жилого вида
Квартира в состоянии stan deweloperski — это не квартира, готовая к заселению. Отделка сегодня стоит от 3000 до 4000 zł за м2: для 60 м2 это дополнительные 180-240 тыс. zł сверх цены покупки.
Читать →/offers/offer/20101/main_image/murano_3c254b.jpg)
Покупка квартиры в Польше иностранцем: правила и разрешения MSWiA (2026)
Иностранец, покупающий отдельную квартиру в Польше, обычно не нуждается в разрешении MSWiA — оно касается в основном земли и домов. Разбираем правила, расходы (1,5–2%) и 217+ проектов в 16 районах Варшавы.
Читать →Ипотека для иностранцев в Польше: правила, первоначальный взнос и реальные расходы (2026)
С ипотекой иностранцу нужно на старте обычно 20% цены, а не 100%. Для квартиры 50 м² на Белоленке (~610 000 zł) это разница: 122 000 zł вместо 610 000 zł сразу.
Читать →/offers/offer/20417/gallery/image/murapol-ecoone-zdjecie-inwestycji_b70a64.jpg)
Выгодно ли покупать квартиру под аренду в Варшаве? Доходность 2026
Ставки аренды до 100 zł/m² в центре, валовая доходность на Белолэнке выше 6,5%. Считаем, где в Варшаве аренда реально окупается.
Читать →Цены на квартиры в Варшаве 2026: сколько стоит метр в каждом районе
Актуальные цены за м² на первичном рынке в 16 районах Варшавы — на основе анализа 217 инвестиций застройщиков.
Читать →/offers/offer/None/main_image/rezydencja-krochmalna-44_2df247.jpg)
Как купить квартиру от застройщика в Варшаве: пошаговый гайд
Резервационный договор, договор с застройщиком, эскроу-счёт, технический приём — весь процесс покупки на первичке в 7 шагов.
Читать →