nawrocki.REAL ESTATE
Ale!Ken etap 2
Ursynów · Warszawa
Ale!Ken etap 2
od 770 355 zł
Na tle inwestycji obok+20%
tu 26 000 zł/m² · obok 21 599 zł/m²
29–130 m²·oddanie2028
Realne ceny w okolicy · transakcje RCN
ta oferta
od770 355 zł
☏Umów oglądanie
Ursynów · Warszawa

Ale!Ken etap 2

GH Development

Pokaż na mapie

Powierzchnia

29–130 m²

Pokoje

1–5

Cena

od 770 355 zł

Za m²

26 000 zł/m²

Termin oddania

2028

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena wyższa niż u sąsiadów. Powinno za tym stać coś konkretnego: etap, widok, standard.

+20%
Ta inwestycja, mediana26 000 zł/m²
Okolica, 5 km · 1921 599 zł/m²+20%

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 38 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Ale!Ken etap 2 2Ale!Ken etap 2 3Ale!Ken etap 2 4Ale!Ken etap 2 5

Dostępne układy

1–5 · 29–130 m²

126 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to GH Development.

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Ale! miejsce. Ale! życie. Odkryj na nowo znajomą dzielnicę. Poczuj komfort, który zostaje na dłużej. Inwestycja przy stacji metra Imielin. ALE!KEN to osiedle mieszkaniowe, w którym zieleń stanowi jeden z najważniejszych elementów projektu. W centralnej części zaplanowano ponad 2700 m² przestrzeni z drzewami, krzewami i alejkami, a wokół budynków przewidziano dodatkowe nasadzenia, które dopełniają zielony charakter inwestycji i nawiązują do rekreacyjnego potencjału Ursynowa. Na uwagę zasługuje również przemyślana architektura – nowoczesna, ale nienachalna, wpisana w charakter dzielnicy i wykończona jakościowymi materiałami. Duże przeszklenia, eleganckie detale i starannie zaprojektowane części wspólne nadają miejscu wyjątkowy charakter. A wszystko to w doskonałej lokalizacji – tuż przy stacji metra Imielin, z przystankiem autobusowym pod samym wejściem i pełnym zapleczem usługowym w sąsiedztwie. STANDARD W ALE!KEN dbałość o jakość widać od pierwszego kontaktu z budynkiem. Każda klatka schodowa posiada windę oraz bezpośrednie połączenie z 2-kondygnacyjnym garażem podziemnym. UDOGODNIENIA Smart Home - Mieszkania wyposażone w system smart home, który pozwala zarządzać ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdami i zaworami wody – z panelu i aplikacji. Inteligentna kontrola dostępu Hikvision - Osiedle z nowoczesną kontrolą wjazdu, monitoringiem oraz automatycznym odczytem tablic rejestracyjnych Rozwiązania antysmogowe - Nawiewniki zapewniające czystsze powietrze w mieszkaniu. Ale! wygodnie Wszystko, czego potrzebujesz, jest o krok od domu, ale! wejście do metra tuż obok sprawia, że całe miasto pozostaje w zasięgu ręki. Ale! okolica Spacer po skwerze zaczynasz pod domem. Po urzędowe formalności przechodzisz tylko przez ulicę. A od centrum kultury i dwóch supermarketów dzieli Cię jedno skrzyżowanie. Ale! jazda Mieszkańcy zmotoryzowani mogą korzystać z 2-kondygnacyjnego garażu podziemnego ze standardowymi miejscami postojowymi. Przewidziano również rozwiązania umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych. Ale! trasa Ścieżki rowerowe zaczynają się w najbliższej okolicy, a stojaki i wieszaki rowerowe ułatwiają wygodne przechowywanie roweru po powrocie z ulubionej trasy. Ale! bezpiecznie Ochrona i monitoring wspierają codzienny komfort mieszkańców oraz porządkują dostęp do budynku i garażu. KARTY MIESZKAŃ Ale! wybór Znajdziesz tu zarówno przytulne kawalerki, jak i większe mieszkania dla rodzin, ale! jeśli szukasz naprawdę dużej przestrzeni, zwróć uwagę na apartamenty o większych metrażach. Oferta ALE!KEN jest szeroka – od kompaktowych kawalerek idealnych dla singli i inwestorów, przez wygodne mieszkania 2- i 3-pokojowe, oraz większe apartamenty. Wysokie przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalne układy pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacji. ARCHITEKTURA Ale! stylowo Wpisana w otoczenie architektura podkreśla charakter Ursynowa, ale! to starannie dobrane materiały i dopracowane detale nadają inwestycji wyjątkowy styl. Ale! detal Zielona ceramika nie tylko efektownie prezentuje się na elewacji, ale też przypomina o naturze, która stanowi ważną część projektu. Ale! widok Duże okna, balkony i tarasy otwierają mieszkania na otoczenie, zapewniając więcej światła, oddechu i codziennego kontaktu z przestrzenią Ursynowa. ALE!KEN to przykład stosowania dobrych praktyk współczesnej architektury. Inwestycja wpisuje się w charakter Ursynowa, a jednocześnie wnosi świeżość i lekkość. Projekt wyróżniają proste, geometryczne formy, minimalistyczne wnętrza części wspólnych i duże przeszklenia. Charakterystycznym elementem elewacji są zielone ceramiczne płytki – nietypowe wykończenie, które nadaje całości unikatowy, miejsko-naturalny styl. Duża przestrzeń pomiędzy budynkami zapewnia prywatność oraz lepsze doświetlenie mieszkań. A wszystko po to, by codzienność stała się jaśniejsza i lżejsza – niezależnie od metrażu. ZIELEŃ Ale! zielono Drzewa i roślinność wokół budynku zapewniają codzienną dawkę natury, ale! to zieleń Ursynowa pozwala naprawdę rozwinąć skrzydła. Ale! naturalnie Przestrzeń między budynkami wypełnia zieleń, która tworzy spokojne tło codzienności i stanowi naturalne uzupełnienie pobliskich skwerów, parków oraz terenów spacerowych. Ale! majestatycznie W dalszej okolicy czekają wyjątkowe miejsca do odpoczynku. Park Natoliński z historycznym pałacem i Las Kabacki to przestrzeń na głęboki oddech, dłuższy spacer i naturalny relaks. Ale! sportowo Na świeżym powietrzu nie ma tu miejsca na nudę, gdy w pobliżu masz wszystko: od skweru sportów miejskich, przez korty tenisowe, po pumptrack na Górce Kazoorka. INWESTOR Ale! solidnie GH Development od lat kreuje w Polsce przestrzenie do życia, które reprezentują dbałość o detal w każdym projekcie. Połączenie międzynarodowego doświadczenia z Belgii i Luksemburga, obszernej wiedzy 90-osobowego zespołu oraz ponad 100 lat obecności na rynku potwierdza stabilność i wiarygodność marki.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio

Telegram