nawrocki.REAL ESTATE
Osiedle Urbino etap 4.2
Włochy · Warszawa
Osiedle Urbino etap 4.2
od 641 448
Na tle inwestycji obok-7%
tu 17 500 zł/m² · obok 18 725 zł/m²
36–81 m²·oddanie2027
Realne ceny w okolicy · transakcje RCN
ta oferta
od641 448
Umów oglądanie
Włochy · Warszawa

Osiedle Urbino etap 4.2

Dom Development S.A.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

36–81 m²

Pokoje

2–4

Cena

od 641 448 zł

Za m²

17 500 zł/m²

Termin oddania

2027

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena za metr niższa niż w sąsiednich inwestycjach.

-7%
Ta inwestycja, mediana17 500 zł/m²
Inwestycje obok, do 1.0 km · 1016 558 zł/m²+6%
Okolica, 5 km · 4618 725 zł/m²-7%

Taniej jest cała okolica, nie ta konkretna inwestycja: sąsiedzi mają podobne ceny, ale strefa w promieniu 5 km jest wyraźnie droższa. To różnica między dzielnicami, nie rabat dewelopera.

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 444 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Osiedle Urbino etap 4.2 2Osiedle Urbino etap 4.2 3Osiedle Urbino etap 4.2 4Osiedle Urbino etap 4.2 5Osiedle Urbino etap 4.2 6Osiedle Urbino etap 4.2 7Osiedle Urbino etap 4.2 8

Dostępne układy

2–4 · 36–81 m²

18 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to Dom Development S.A..

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Rzuty mieszkań · 65

D19

2 pok. · 33.34 m² · 4 p.

610 122 zł

C7

2 pok. · 37.47 m² · 1 p.

610 761 zł

D23

2 pok. · 33.34 m² · 5 p.

613 456 zł

D2

2 pok. · 35.12 m² · parter

625 136 zł

D6

2 pok. · 35.2 m² · 1 p.

626 560 zł

D10

2 pok. · 35.2 m² · 2 p.

630 080 zł

D18

2 pok. · 35.2 m² · 4 p.

637 120 zł

D22

2 pok. · 35.2 m² · 5 p.

640 640 zł

D28

2 pok. · 36.24 m² · parter

641 448 zł

D33

2 pok. · 36.63 m² · 1 p.

648 351 zł

D38

2 pok. · 36.63 m² · 2 p.

652 014 zł

D26

2 pok. · 37.27 m² · parter

652 225 zł

D31

2 pok. · 37.4 m² · 1 p.

654 500 zł

D43

2 pok. · 36.63 m² · 3 p.

655 677 zł

D36

2 pok. · 37.4 m² · 2 p.

658 240 zł

D48

2 pok. · 36.63 m² · 4 p.

659 340 zł

C16

2 pok. · 37.47 m² · 2 p.

659 472 zł

C12

2 pok. · 37.33 m² · 1 p.

660 741 zł

D41

2 pok. · 37.4 m² · 3 p.

661 980 zł

D53

2 pok. · 36.63 m² · 5 p.

663 003 zł

C21

2 pok. · 37.33 m² · 2 p.

664 474 zł

D46

2 pok. · 37.4 m² · 4 p.

665 720 zł

C30

2 pok. · 37.33 m² · 3 p.

668 207 zł

C3

2 pok. · 37.78 m² · parter

668 706 zł

D51

2 pok. · 37.4 m² · 5 p.

669 460 zł

C10

2 pok. · 37.88 m² · 1 p.

670 476 zł

C39

2 pok. · 37.33 m² · 4 p.

671 940 zł

C48

2 pok. · 37.33 m² · 5 p.

675 673 zł

C6

2 pok. · 39.53 m² · parter

679 916 zł

C37

2 pok. · 37.88 m² · 4 p.

681 840 zł

C11

2 pok. · 38.68 m² · 1 p.

684 636 zł

C46

2 pok. · 37.88 m² · 5 p.

685 628 zł

C20

2 pok. · 38.68 m² · 2 p.

688 504 zł

D29

2 pok. · 39.89 m² · parter

690 097 zł

C15

2 pok. · 40 m² · 1 p.

692 000 zł

C29

2 pok. · 38.68 m² · 3 p.

692 372 zł

C38

2 pok. · 38.68 m² · 4 p.

696 240 zł

C24

2 pok. · 40 m² · 2 p.

700 000 zł

C47

2 pok. · 38.68 m² · 5 p.

700 108 zł

C13

3 pok. · 53.58 m² · 1 p.

827 811 zł

C22

3 pok. · 53.58 m² · 2 p.

878 712 zł

D34

3 pok. · 55.03 m² · 1 p.

885 983 zł

D44

3 pok. · 55.03 m² · 3 p.

896 989 zł

D54

3 pok. · 55.03 m² · 5 p.

907 995 zł

D32

3 pok. · 56.89 m² · 1 p.

921 618 zł

D37

3 pok. · 56.89 m² · 2 p.

927 307 zł

D42

3 pok. · 56.89 m² · 3 p.

932 996 zł

D47

3 pok. · 56.89 m² · 4 p.

938 685 zł

D27

3 pok. · 56.75 m² · parter

942 050 zł

D52

3 pok. · 56.89 m² · 5 p.

944 374 zł

C4

3 pok. · 59.92 m² · parter

958 720 zł

D25

4 pok. · 58.99 m² · parter

967 436 zł

D50

4 pok. · 59.11 m² · 5 p.

981 226 zł

D4

4 pok. · 67.39 m² · parter

1 071 501 zł

D5

4 pok. · 70.26 m² · 1 p.

1 082 004 zł

D1

4 pok. · 70.14 m² · parter

1 101 198 zł

C9

4 pok. · 72.85 m² · 1 p.

1 129 175 zł

C18

4 pok. · 72.85 m² · 2 p.

1 136 460 zł

C5

4 pok. · 78.28 m² · parter

1 189 856 zł

C14

4 pok. · 78.29 m² · 1 p.

1 197 837 zł

C32

4 pok. · 78.29 m² · 3 p.

1 213 495 zł

C50

4 pok. · 78.29 m² · 5 p.

1 229 153 zł

D8

4 pok. · 81.37 m² · 1 p.

1 244 961 zł

D12

4 pok. · 81.37 m² · 2 p.

1 253 098 zł

D16

4 pok. · 81.37 m² · 3 p.

1 261 235 zł

DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem. GŁÓWNE ZALETY - wygodna i zielona przestrzeń wspólna - funkcjonalne rozkłady mieszkań – balkony, tarasy i ogródki - szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy) - bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych - atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia ATUTY OTOCZENIA Osiedle Urbino położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska. ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM Osiedle Urbino tworzą kilkupiętrowe budynki z jasnymi elewacjami, zaprojektowane w nowoczesnym, modernistycznym stylu. W częściach wspólnych powstanie bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o współczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury. FUNKCJONALNE MIESZKANIA Na Osiedlu Urbino znajdą się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach. Ponadto, dla wygody lokatorów zaprojektowano garaż podziemny i boksy lokatorskie.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio

Telegram