nawrocki.REAL ESTATE
Osiedle Urbino etap 4.1
Włochy · Warszawa
Osiedle Urbino etap 4.1
od 662 688
Na tle inwestycji obok-13%
tu 16 300 zł/m² · obok 18 725 zł/m²
37–79 m²·oddanie2027
Realne ceny w okolicy · transakcje RCN
ta oferta
od662 688
Umów oglądanie
Włochy · Warszawa

Osiedle Urbino etap 4.1

Dom Development S.A.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

37–79 m²

Pokoje

2–4

Cena

od 662 688 zł

Za m²

16 300 zł/m²

Termin oddania

2027

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena za metr niższa niż w sąsiednich inwestycjach.

-13%
Ta inwestycja, mediana16 300 zł/m²
Inwestycje obok, do 1.0 km · 1016 779 zł/m²-3%
Okolica, 5 km · 4618 725 zł/m²-13%

Taniej jest cała okolica, nie ta konkretna inwestycja: sąsiedzi mają podobne ceny, ale strefa w promieniu 5 km jest wyraźnie droższa. To różnica między dzielnicami, nie rabat dewelopera.

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 461 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Osiedle Urbino etap 4.1 2Osiedle Urbino etap 4.1 3Osiedle Urbino etap 4.1 4Osiedle Urbino etap 4.1 5Osiedle Urbino etap 4.1 6Osiedle Urbino etap 4.1 7Osiedle Urbino etap 4.1 8

Dostępne układy

2–4 · 37–79 m²

26 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to Dom Development S.A..

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Rzuty mieszkań · 57

B10

2 pok. · 36.49 m² · 1 p.

649 522 zł

B4

2 pok. · 36.36 m² · parter

650 844 zł

B28

2 pok. · 36.49 m² · 4 p.

660 469 zł

B22

2 pok. · 36.49 m² · 3 p.

660 469 zł

B5

2 pok. · 37.13 m² · parter

660 914 zł

A4

2 pok. · 37.44 m² · parter

662 688 zł

B11

2 pok. · 37.26 m² · 1 p.

663 228 zł

B42

2 pok. · 37.37 m² · 1 p.

665 186 zł

B46

2 pok. · 37.37 m² · 2 p.

665 186 zł

B34

2 pok. · 36.49 m² · 5 p.

667 767 zł

B38

2 pok. · 37.31 m² · parter

667 849 zł

A9

2 pok. · 37.55 m² · 1 p.

668 390 zł

A15

2 pok. · 37.55 m² · 2 p.

668 390 zł

B50

2 pok. · 37.37 m² · 3 p.

672 660 zł

A21

2 pok. · 37.55 m² · 3 p.

675 900 zł

B54

2 pok. · 37.37 m² · 4 p.

676 397 zł

B35

2 pok. · 37.26 m² · 5 p.

678 132 zł

A33

2 pok. · 37.55 m² · 5 p.

683 410 zł

A63

2 pok. · 39.27 m² · 5 p.

706 860 zł

B2

2 pok. · 39.83 m² · parter

708 974 zł

B8

2 pok. · 40.41 m² · 1 p.

715 257 zł

B20

2 pok. · 40.41 m² · 3 p.

719 298 zł

B26

2 pok. · 40.41 m² · 4 p.

727 380 zł

B32

2 pok. · 40.41 m² · 5 p.

731 421 zł

B40

3 pok. · 55.64 m² · parter

901 368 zł

B9

3 pok. · 55.46 m² · 1 p.

903 998 zł

B48

3 pok. · 55.64 m² · 2 p.

906 932 zł

B52

3 pok. · 55.64 m² · 3 p.

912 496 zł

B56

3 pok. · 55.64 m² · 4 p.

912 496 zł

B43

3 pok. · 57.2 m² · 1 p.

920 920 zł

B60

3 pok. · 55.64 m² · 5 p.

923 624 zł

B47

3 pok. · 57.2 m² · 2 p.

926 640 zł

B39

3 pok. · 57.08 m² · parter

930 404 zł

B51

3 pok. · 57.2 m² · 3 p.

932 360 zł

B37

3 pok. · 57.38 m² · parter

935 294 zł

B55

3 pok. · 57.2 m² · 4 p.

938 080 zł

B59

3 pok. · 57.2 m² · 5 p.

943 800 zł

A3

4 pok. · 58.81 m² · parter

946 841 zł

B41

4 pok. · 69.72 m² · 1 p.

1 087 632 zł

B49

4 pok. · 69.72 m² · 3 p.

1 094 604 zł

B45

4 pok. · 69.72 m² · 2 p.

1 094 604 zł

B53

4 pok. · 69.72 m² · 4 p.

1 108 548 zł

A16

4 pok. · 74.47 m² · 2 p.

1 109 603 zł

B57

4 pok. · 69.72 m² · 5 p.

1 115 520 zł

A28

4 pok. · 74.51 m² · 4 p.

1 140 003 zł

B12

4 pok. · 74.27 m² · 1 p.

1 151 185 zł

B7

4 pok. · 74.31 m² · 1 p.

1 151 805 zł

B24

4 pok. · 74.27 m² · 3 p.

1 158 612 zł

B13

4 pok. · 74.31 m² · 2 p.

1 159 236 zł

B19

4 pok. · 74.31 m² · 3 p.

1 166 667 zł

A22

4 pok. · 74.51 m² · 3 p.

1 169 807 zł

B25

4 pok. · 74.31 m² · 4 p.

1 174 098 zł

A39

4 pok. · 76.41 m² · parter

1 176 714 zł

B36

4 pok. · 74.27 m² · 5 p.

1 180 893 zł

B31

4 pok. · 74.31 m² · 5 p.

1 181 529 zł

A54

4 pok. · 76.49 m² · 3 p.

1 200 893 zł

A17

4 pok. · 78.61 m² · 3 p.

1 210 594 zł

DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem. GŁÓWNE ZALETY - wygodna i zielona przestrzeń wspólna - funkcjonalne rozkłady mieszkań – balkony, tarasy i ogródki - szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy) - bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych - atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia ATUTY OTOCZENIA Osiedle Urbino położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska. ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM Osiedle Urbino tworzą kilkupiętrowe budynki z jasnymi elewacjami, zaprojektowane w nowoczesnym, modernistycznym stylu. W częściach wspólnych powstanie bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o współczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury. FUNKCJONALNE MIESZKANIA Na Osiedlu Urbino znajdą się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach. Ponadto, dla wygody lokatorów zaprojektowano garaż podziemny i boksy lokatorskie.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio

Telegram