Białołęka · Warszawa

Orneko

od 441 789 zł−13%

Względem rynku dzielnicyponiżej rynku

poniżejw rynkupowyżej

25–60 m²·oddanie2028

Realne ceny w okolicy · transakcje RCN

ta oferta

od441 789 zł

☏Umów oglądanie

Białołęka · Warszawa

Orneko

Equilis Poland

Pokaż na mapie

Powierzchnia

25–60 m²

Pokoje

2–4

Cena

от 441 789 zł

Za m²

10 400 zł/m²

Termin oddania

2028

Realne transakcje w okolicy

wiarygodność: niska

Cena tej inwestycji

10 400 zł/m²

Mediana transakcji obok

11 925 zł/m²

Różnica

−13%

297 transakcji w promieniu 3000 m z ostatnich 5 lat. Połowa mieści się w 10 803–12 725 zł/m². Ceny zindeksowane do dziś wg realnej dynamiki dzielnicy.

Cel negocjacji

Cena już poniżej rynku o 14.7%. To bufor: rynek może spaść o 12.8%, a Ty wciąż jesteś w rynku.

Liczymy od tego, ile realnie płaci się za podobne mieszkania obok. Nie obiecujemy wzrostu — w 2025 rynek stoi, więc bufor musi być w cenie zakupu.

ulica Cieślewskich · 35.61 m²14 266 zł/m²493 m

ulica Cieślewskich · 27.96 m²13 054 zł/m²493 m

ulica Cieślewskich · 35.5 m²14 028 zł/m²493 m

ulica Cieślewskich · 35.59 m²12 267 zł/m²493 m

ulica Cieślewskich · 35.74 m²14 214 zł/m²493 m

Wszystkie transakcje — Białołęka →

W okolicy jest mało transakcji — liczba jest orientacyjna. Nie traktuj jej jako jedynego argumentu.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 297 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Dostępne układy

2–4 · 25–60 m²

108 mieszkań w sprzedaży

Rzuty mieszkań · 108

2 pok. · 25.38 m² · 2 p.

441 789 zł

2 pok. · 26.98 m² · 1 p.

442 622 zł

2 pok. · 25.38 m² · 3 p.

445 285 zł

2 pok. · 26.98 m² · 2 p.

446 152 zł

2 pok. · 31.53 m² · 2 p.

446 386 zł

2 pok. · 25.38 m² · 4 p.

448 781 zł

2 pok. · 26.98 m² · parter

449 077 zł

2 pok. · 26.98 m² · 3 p.

449 682 zł

2 pok. · 31.53 m² · 3 p.

449 918 zł

2 pok. · 26.98 m² · 4 p.

453 213 zł

2 pok. · 31.53 m² · 4 p.

453 451 zł

2 pok. · 34.23 m² · parter

476 518 zł

2 pok. · 35.51 m² · 1 p.

477 953 zł

2 pok. · 35.51 m² · 2 p.

481 765 zł

2 pok. · 35.51 m² · 3 p.

485 577 zł

2 pok. · 35.51 m² · 4 p.

489 389 zł

2 pok. · 35.51 m² · parter

489 460 zł

2 pok. · 37.91 m² · parter

494 127 zł

2 pok. · 37.91 m² · 1 p.

494 415 zł

2 pok. · 37.91 m² · 1 p.

494 415 zł

2 pok. · 37.91 m² · 1 p.

494 415 zł

2 pok. · 37.91 m² · 2 p.

498 359 zł

2 pok. · 37.91 m² · 2 p.

498 359 zł

2 pok. · 37.91 m² · 2 p.

498 359 zł

2 pok. · 37.91 m² · 3 p.

502 302 zł

2 pok. · 37.91 m² · 3 p.

502 302 zł

2 pok. · 37.91 m² · 3 p.

502 302 zł

2 pok. · 38.83 m² · 1 p.

503 102 zł

2 pok. · 37.91 m² · 4 p.

506 246 zł

2 pok. · 37.91 m² · 4 p.

506 246 zł

2 pok. · 37.91 m² · 4 p.

506 246 zł

2 pok. · 38.83 m² · 2 p.

507 115 zł

2 pok. · 38.83 m² · 3 p.

511 128 zł

2 pok. · 41.55 m² · parter

511 285 zł

2 pok. · 37.91 m² · parter

511 411 zł

2 pok. · 41.55 m² · 1 p.

511 533 zł

2 pok. · 37.91 m² · parter

512 708 zł

2 pok. · 38.83 m² · parter

513 857 zł

2 pok. · 38.83 m² · 4 p.

515 141 zł

2 pok. · 41.55 m² · 2 p.

515 613 zł

2 pok. · 41.55 m² · 3 p.

519 693 zł

2 pok. · 41.55 m² · 4 p.

523 773 zł

2 pok. · 47.16 m² · 1 p.

561 085 zł

2 pok. · 47.16 m² · 2 p.

565 560 zł

2 pok. · 47.16 m² · 3 p.

570 036 zł

2 pok. · 47.16 m² · parter

570 804 zł

2 pok. · 47.16 m² · 4 p.

574 511 zł

3 pok. · 46.13 m² · parter

575 628 zł

3 pok. · 47.46 m² · 1 p.

586 554 zł

3 pok. · 47.46 m² · 1 p.

586 554 zł

3 pok. · 47.64 m² · 1 p.

588 259 zł

3 pok. · 47.64 m² · 1 p.

588 259 zł

3 pok. · 47.64 m² · 1 p.

588 259 zł

3 pok. · 47.46 m² · 2 p.

591 232 zł

3 pok. · 47.46 m² · 2 p.

591 232 zł

3 pok. · 47.64 m² · 2 p.

592 951 zł

3 pok. · 47.64 m² · 2 p.

592 951 zł

3 pok. · 47.64 m² · 2 p.

592 951 zł

3 pok. · 47.46 m² · 3 p.

595 911 zł

3 pok. · 47.46 m² · 3 p.

595 911 zł

3 pok. · 47.64 m² · 3 p.

597 643 zł

3 pok. · 47.64 m² · 3 p.

597 643 zł

3 pok. · 47.64 m² · 3 p.

597 643 zł

3 pok. · 47.46 m² · 4 p.

600 589 zł

3 pok. · 47.46 m² · 4 p.

600 589 zł

3 pok. · 47.64 m² · parter

600 833 zł

3 pok. · 47.46 m² · parter

601 287 zł

3 pok. · 47.46 m² · parter

601 287 zł

3 pok. · 48.1 m² · parter

602 092 zł

3 pok. · 47.64 m² · 4 p.

602 335 zł

3 pok. · 47.64 m² · 4 p.

602 335 zł

3 pok. · 47.64 m² · 4 p.

602 335 zł

3 pok. · 47.64 m² · parter

604 381 zł

3 pok. · 52.25 m² · 1 p.

604 492 zł

3 pok. · 52.25 m² · 2 p.

609 313 zł

3 pok. · 52.25 m² · 3 p.

614 135 zł

3 pok. · 52.25 m² · parter

617 746 zł

3 pok. · 52.25 m² · 4 p.

618 956 zł

4 pok. · 50.37 m² · 1 p.

620 206 zł

4 pok. · 50.37 m² · 2 p.

625 152 zł

4 pok. · 50.37 m² · 3 p.

630 099 zł

4 pok. · 50.37 m² · parter

631 139 zł

4 pok. · 50.37 m² · 4 p.

635 046 zł

3 pok. · 59.97 m² · 1 p.

651 153 zł

4 pok. · 57.66 m² · 1 p.

652 199 zł

3 pok. · 59.97 m² · 2 p.

656 347 zł

4 pok. · 57.66 m² · 2 p.

657 401 zł

3 pok. · 59.97 m² · parter

661 100 zł

3 pok. · 59.97 m² · 3 p.

661 540 zł

4 pok. · 58.77 m² · 1 p.

662 239 zł

4 pok. · 57.66 m² · 3 p.

662 603 zł

4 pok. · 59.21 m² · 1 p.

663 838 zł

4 pok. · 59.35 m² · 1 p.

665 100 zł

3 pok. · 59.97 m² · 4 p.

666 734 zł

4 pok. · 59.56 m² · 1 p.

666 993 zł

4 pok. · 58.73 m² · 2 p.

667 156 zł

4 pok. · 59.35 m² · parter

667 164 zł

4 pok. · 57.66 m² · 4 p.

667 805 zł

4 pok. · 57.66 m² · parter

668 331 zł

4 pok. · 59.21 m² · 2 p.

669 133 zł

4 pok. · 59.21 m² · 2 p.

669 133 zł

4 pok. · 58.73 m² · 3 p.

672 435 zł

4 pok. · 59.56 m² · parter

674 119 zł

4 pok. · 59.21 m² · 3 p.

674 428 zł

4 pok. · 59.56 m² · 3 p.

677 633 zł

4 pok. · 58.73 m² · 4 p.

677 714 zł

4 pok. · 59.21 m² · 4 p.

679 723 zł

4 pok. · 59.56 m² · 4 p.

682 953 zł

Na Białołęce, u zbiegu ulic Orneckiej i Cieślewskich, powstaje ORNEKO - nowa inwestycja mieszkaniowa z funkcjonalnymi lokalami, zielonym dziedzińcem i rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne życie. Projekt tworzą dwa budynki, w których zaplanowano 202 mieszkania o przemyślanych układach. To propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania w Warszawie w dobrej cenie, z dostępem do zieleni, komunikacji i miejskich udogodnień. Pomiędzy budynkami powstanie dziedziniec z placem zabaw, małą architekturą i starannie dobraną roślinnością. To przestrzeń na chwilę odpoczynku, zabawę z dzieckiem czy krótkie sąsiedzkie spotkanie - blisko domu, bez konieczności planowania wyjazdu. ORNEKO to miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie wygodnie, rozsądnie i blisko tego, co potrzebne na co dzień. Szukasz 3 lub 4 pokoi, ale chcesz zmieścić się w rozsądnym budżecie? W ORNEKO znajdziesz mieszkania zaprojektowane tak, aby dać Ci więcej możliwości na mniejszym metrażu - w tym 4-pokojowe lokale do 60 m2. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin, par planujących przyszłość, osób pracujących z domu i kupujących, którzy szukają mieszkania w Warszawie w cenie dopasowanej do realnych możliwości.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio