Mokotów · Warszawa

Spokojny Mokotów etap II

od 529 523 zł−6%

Względem rynku dzielnicyponiżej rynku

poniżejw rynkupowyżej

27–81 m²·oddanie2026

Realne ceny w okolicy · transakcje RCN

ta oferta

od529 523 zł

☏Umów oglądanie

Mokotów · Warszawa

Spokojny Mokotów etap II

YIT Development Sp. z o.o.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

27–81 m²

Pokoje

1–4

Cena

от 529 523 zł

Za m²

16 554 zł/m²

Termin oddania

2026

Realne transakcje w okolicy

wiarygodność: średnia

Cena tej inwestycji

16 554 zł/m²

Mediana transakcji obok

17 667 zł/m²

Różnica

−6%

5 transakcji w promieniu 500 m z ostatnich 2 lat. Połowa mieści się w 17 516–19 071 zł/m². Ceny zindeksowane do dziś wg realnej dynamiki dzielnicy.

Cel negocjacji

Cena już poniżej rynku o 6.7%. To bufor: rynek może spaść o 6.3%, a Ty wciąż jesteś w rynku.

Liczymy od tego, ile realnie płaci się za podobne mieszkania obok. Nie obiecujemy wzrostu — w 2025 rynek stoi, więc bufor musi być w cenie zakupu.

ulica Marzycieli · 28.93 m²17 467 zł/m²145 m

ulica Marzycieli · 28.74 m²20 925 zł/m²145 m

ulica Marzycieli · 28.95 m²17 617 zł/m²145 m

ulica Marzycieli · 26.51 m²16 692 zł/m²145 m

ulica Marzycieli · 28.91 m²19 018 zł/m²145 m

Wszystkie transakcje — Mokotów →

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 5 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Dostępne układy

1–4 · 27–81 m²

52 mieszkań w sprzedaży

Rzuty mieszkań · 56

1 pok. · 27.1 m² · parter

529 523 zł

rezerwacja

1 pok. · 26.93 m² · 2 p.

529 523 zł

rezerwacja

1 pok. · 30.65 m² · 1 p.

577 480 zł

2 pok. · 31.88 m² · parter

594 465 zł

2 pok. · 34.34 m² · parter

679 388 zł

rezerwacja

2 pok. · 40.11 m² · 1 p.

699 370 zł

rezerwacja

2 pok. · 38.99 m² · 2 p.

701 368 zł

rezerwacja

2 pok. · 40.98 m² · 1 p.

704 222 zł

2 pok. · 40.11 m² · 2 p.

706 364 zł

rezerwacja

2 pok. · 39.65 m² · parter

709 361 zł

rezerwacja

2 pok. · 40.98 m² · 2 p.

716 505 zł

2 pok. · 38.22 m² · 2 p.

719 352 zł

rezerwacja

2 pok. · 40.98 m² · 3 p.

728 788 zł

2 pok. · 38.22 m² · 3 p.

729 343 zł

2 pok. · 42.34 m² · parter

737 336 zł

2 pok. · 42.85 m² · 1 p.

744 330 zł

2 pok. · 43.95 m² · 1 p.

754 321 zł

2 pok. · 42.85 m² · 2 p.

754 321 zł

2 pok. · 45.87 m² · 1 p.

759 316 zł

2 pok. · 44.1 m² · parter

759 316 zł

2 pok. · 45.87 m² · parter

759 316 zł

rezerwacja

2 pok. · 44.56 m² · 1 p.

761 290 zł

2 pok. · 42.85 m² · 3 p.

761 314 zł

rezerwacja

2 pok. · 43.95 m² · 2 p.

764 312 zł

2 pok. · 45.87 m² · 2 p.

765 311 zł

2 pok. · 45.58 m² · 1 p.

774 163 zł

2 pok. · 43.95 m² · 3 p.

774 303 zł

2 pok. · 45.87 m² · 3 p.

775 302 zł

rezerwacja

2 pok. · 44.56 m² · 3 p.

779 298 zł

rezerwacja

2 pok. · 45.58 m² · 2 p.

783 294 zł

2 pok. · 45.58 m² · parter

787 291 zł

rezerwacja

2 pok. · 45.58 m² · 3 p.

793 285 zł

2 pok. · 48.36 m² · parter

819 262 zł

rezerwacja

2 pok. · 48.1 m² · 1 p.

830 252 zł

rezerwacja

2 pok. · 49.04 m² · 2 p.

835 160 zł

rezerwacja

2 pok. · 48.1 m² · 2 p.

839 244 zł

2 pok. · 50.13 m² · parter

839 244 zł

rezerwacja

2 pok. · 49.03 m² · 3 p.

845 139 zł

rezerwacja

3 pok. · 54.23 m² · 1 p.

914 177 zł

rezerwacja

3 pok. · 54.23 m² · parter

919 172 zł

rezerwacja

3 pok. · 54.23 m² · 2 p.

924 168 zł

3 pok. · 55.2 m² · 1 p.

954 141 zł

rezerwacja

3 pok. · 55.2 m² · 2 p.

959 136 zł

rezerwacja

3 pok. · 59.01 m² · 1 p.

1 022 902 zł

rezerwacja

3 pok. · 58.9 m² · 2 p.

1 028 586 zł

rezerwacja

3 pok. · 58.9 m² · 3 p.

1 034 530 zł

rezerwacja

3 pok. · 60.02 m² · 1 p.

1 040 349 zł

3 pok. · 60.68 m² · 1 p.

1 045 788 zł

rezerwacja

3 pok. · 60.68 m² · parter

1 049 055 zł

3 pok. · 60.68 m² · 2 p.

1 058 359 zł

3 pok. · 60.68 m² · 3 p.

1 064 042 zł

rezerwacja

3 pok. · 62.44 m² · 1 p.

1 073 001 zł

rezerwacja

3 pok. · 62.44 m² · 3 p.

1 093 015 zł

rezerwacja

4 pok. · 81.17 m² · 1 p.

1 363 772 zł

4 pok. · 81.17 m² · 2 p.

1 373 763 zł

rezerwacja

4 pok. · 81.17 m² · 3 p.

1 416 724 zł

Spokojny Mokotów to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Osiedle Spokojny Mokotów jest idealne dla osób, dla których odpoczynek nie ogranicza się tylko do czterech ścian. Na terenie osiedla powstaną dedykowane strefy: rekreacji, relaksu oraz strefa społeczna. W każdej ze stref możesz realizować się w zależności od potrzeb. Relaks na hamaku w cieniu drzew, ruch na świeżym powietrzu, a może wspólne sadzenie warzyw w ogródku sąsiedzkim? Wybór należy do Ciebie. Mimo, że inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy znajdującej się blisko centrum, możesz liczyć tu na spokój oraz ciszę. Budynki na terenie osiedla, tak samo jak te okoliczne nie przekraczają swoją wysokością 4 kondygnacji. Panuje tu sielska atmosfera. W YIT dbamy o to, aby mieszkańcy naszych osiedli codziennie mogli cieszyć się swoim otoczeniem. Przy budowie naszych inwestycji korzystamy z naszych fińskich korzeni, zgodnie z którymi projektując zachowujemy minimalizm oraz wysokiej jakości materiały. Spokojny Mokotów nie jest wyjątkiem. W przypadku tego projektu zdecydowaliśmy się na pokrycie całej elewacji budynków elegancką płytką klinkierową. Aktualnie w sprzedaży znajdują się 2 budynki: - w jednym 43 lokali mieszkalnych, a w drugim 77. .

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio