nawrocki.REAL ESTATE
Panorama Ursus
Ursus · Warszawa
Panorama Ursus
od 708 384 zł
Na tle inwestycji obok-11%
tu 15 300 zł/m² · obok 17 225 zł/m²
44–61 m²·oddanie2027
Realne ceny w okolicy · transakcje RCN
ta oferta
od708 384 zł
☏Umów oglądanie
Ursus · Warszawa

Panorama Ursus

Wawel Development

Pokaż na mapie

Powierzchnia

44–61 m²

Pokoje

2–3

Cena

od 708 384 zł

Za m²

15 300 zł/m²

Termin oddania

2027

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena za metr niższa niż w sąsiednich inwestycjach.

-11%
Ta inwestycja, mediana15 300 zł/m²
Inwestycje obok, do 2.1 km · 1016 376 zł/m²-7%
Okolica, 5 km · 3817 225 zł/m²-11%

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 599 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Panorama Ursus 2Panorama Ursus 3Panorama Ursus 4Panorama Ursus 5Panorama Ursus 6Panorama Ursus 7

Dostępne układy

2–3 · 44–61 m²

8 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to Wawel Development.

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Panorama Ursus to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Giserskiej 5, na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa. Projekt obejmuje 1 budynek ze 119 mieszkaniami oraz 8 kondygnacjami naziemnymi. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 39 do 89 m². Planowany termin oddania inwestycji to 2Q 2027. Panorama Ursus to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko kolei, usług i codziennej infrastruktury, a jednocześnie cenią kameralniejszą skalę inwestycji oraz większe poczucie prywatności. Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pozwalają dobrze wykorzystać powierzchnię lokalu, a w wielu przypadkach dają również możliwość dopasowania aranżacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Atutem inwestycji jest także standard wykonania. Budynek realizowany jest z bloczka ceramicznego, który dobrze wpływa na komfort cieplny i akustyczny mieszkań. Zastosowanie ocieplenia ze styropianu o grubości 20 cm wspiera efektywność energetyczną budynku. W standardzie przewidziano również tynkowane sufity, kompletnie wykonane balkony oraz dodatkowy zewnętrzny kontakt na balkonie. Dla mieszkańców zaplanowano m.in. garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie, windy, monitoring, usługi w budynku, plac zabaw, zielone dachy oraz instalację fotowoltaiczną. Wyróżnikiem inwestycji będzie także reprezentacyjna, przeszklona klatka nr I z ozdobnymi witrażami. Rozwiązania techniczne, w tym fotowoltaika i zielone dachy, wspierają energooszczędny charakter budynku. Dzięki spełnieniu aktualnych wymogów energetycznych inwestycja może być atrakcyjna również dla osób rozważających finansowanie z wykorzystaniem ofert tańszych kredytów ekologicznych dostępnych w wybranych bankach. To dobry moment, aby sprawdzić dostępne układy, porozmawiać z doradcą o harmonogramie zakupu i wybrać lokal dopasowany do potrzeb oraz planowanego terminu przeprowadzki.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio

Telegram