nawrocki.REAL ESTATE
Sady Żoliborz II
Żoliborz · Warszawa
Sady Żoliborz II
od 999 000
Na tle inwestycji obok-1%
tu 26 510 zł/m² · obok 26 670 zł/m²
38–125 m²·oddanie2026
Realne ceny w okolicy · transakcje RCN
ta oferta
od999 000
Umów oglądanie
Żoliborz · Warszawa

Sady Żoliborz II

Matexi Polska Sp. z o.o.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

38–125 m²

Pokoje

2–5

Cena

od 999 000 zł

Za m²

26 510 zł/m²

Termin oddania

2026

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena na poziomie sąsiadów.

-1%
Ta inwestycja, mediana26 510 zł/m²
Inwestycje obok, do 2.9 km · 1026 670 zł/m²-1%
Okolica, 5 km · 4320 708 zł/m²+28%

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 46 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Sady Żoliborz II 2Sady Żoliborz II 3Sady Żoliborz II 4Sady Żoliborz II 5Sady Żoliborz II 6Sady Żoliborz II 7Sady Żoliborz II 8

Dostępne układy

2–5 · 38–125 m²

11 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to Matexi Polska Sp. z o.o..

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej. Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna. Osiedle nie będzie ogrodzone, ale układ budynków, jak i planowane nasadzenia stworzą spójną architektonicznie enklawę oddzieloną od najbliższego sąsiedztwa. W obszarze całego przedsięwzięcia znalazło się miejsce dla terenu rekreacyjnego, placu zabaw oraz wydzielonych stref wypoczynkowych z małą architekturą, a także ogródka gastronomicznego.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio

Telegram