Białołęka · Warszawa

Mochtyńska 56

od 459 648 zł

Na tle inwestycji obok-15%

tu 11 700 zł/m² · obok 13 843 zł/m²

36–60 m²·oddanie2024

Realne ceny w okolicy · transakcje RCN

ta oferta

od459 648 zł

☏Umów oglądanie

Białołęka · Warszawa

Mochtyńska 56

W.W. Investment Sp. z o. o.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

36–60 m²

Pokoje

2–4

Cena

od 459 648 zł

Za m²

11 700 zł/m²

Termin oddania

2024

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena za metr niższa niż w sąsiednich inwestycjach.

-15%

Ta inwestycja, mediana11 700 zł/m²

Inwestycje obok, do 2.9 km · 812 962 zł/m²-10%

Okolica, 5 km · 2313 843 zł/m²-15%

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Napisz na Telegramie Instagram

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Realne transakcje w okolicy

wiarygodność: średnia

Cena tej inwestycji

11 700 zł/m²

Mediana transakcji obok

12 688 zł/m²

Różnica

−8%

185 transakcji w promieniu 1500 m z ostatnich 4 lat. Połowa mieści się w 11 716–13 185 zł/m². Ceny zindeksowane do dziś wg realnej dynamiki dzielnicy.

Cel negocjacji

Cena już poniżej rynku o 8.4%. To bufor: rynek może spaść o 7.8%, a Ty wciąż jesteś w rynku.

Liczymy od tego, ile realnie płaci się za podobne mieszkania obok. Nie obiecujemy wzrostu — w 2025 rynek stoi, więc bufor musi być w cenie zakupu.

ulica Marii Callas · 32.75 m²10 158 zł/m²890 m

ulica Marii Callas · 31.29 m²10 694 zł/m²890 m

ulica Marii Callas · 32.75 m²9477 zł/m²890 m

ulica Marii Callas · 47.09 m²13 371 zł/m²890 m

ulica Marii Callas · 46.45 m²11 520 zł/m²890 m

Wszystkie transakcje — Białołęka →

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 185 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Dostępne układy

2–4 · 36–60 m²

18 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to W.W. Investment Sp. z o. o..

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Rzuty mieszkań · 21