Mokotów · Warszawa

APARTAMENTY BEETHOVENA

od 606 667 zł−13%

Względem rynku dzielnicyponiżej rynku

poniżejw rynkupowyżej

26–118 m²·oddanie2026

Realne ceny w okolicy · transakcje RCN

ta oferta

od606 667 zł

☏Umów oglądanie

Mokotów · Warszawa

APARTAMENTY BEETHOVENA

Dom Development S.A.

Pokaż na mapie

Powierzchnia

26–118 m²

Pokoje

1–5

Cena

606 667 – 2 324 791 zł

Za m²

19 150 zł/m²

Termin oddania

2026

Realne transakcje w okolicy

wiarygodność: średnia

Cena tej inwestycji

19 150 zł/m²

Mediana transakcji obok

21 913 zł/m²

Różnica

−13%

22 transakcji w promieniu 1500 m z ostatnich 4 lat. Połowa mieści się w 19 814–23 663 zł/m². Ceny zindeksowane do dziś wg realnej dynamiki dzielnicy.

Cel negocjacji

Cena już poniżej rynku o 14.4%. To bufor: rynek może spaść o 12.6%, a Ty wciąż jesteś w rynku.

Liczymy od tego, ile realnie płaci się za podobne mieszkania obok. Nie obiecujemy wzrostu — w 2025 rynek stoi, więc bufor musi być w cenie zakupu.

ulica Iwicka · 27.24 m²18 420 zł/m²1073 m

ulica Iwicka · 31.22 m²15 054 zł/m²1073 m

ulica Iwicka · 27.18 m²17 657 zł/m²1073 m

ulica Iwicka · 31.22 m²18 950 zł/m²1073 m

ulica Iwicka · 27.17 m²18 472 zł/m²1073 m

Wszystkie transakcje — Mokotów →

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 22 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Dostępne układy

1–5 · 26–118 m²

41 mieszkań w sprzedaży

Rzuty mieszkań · 43

1 pok. · 26.55 m² · 2 p.

607 995 zł

1 pok. · 26.55 m² · 3 p.

645 165 zł

2 pok. · 35.4 m² · parter

810 660 zł

2 pok. · 36.62 m² · parter

823 950 zł

2 pok. · 44.07 m² · parter

982 761 zł

2 pok. · 44.32 m² · parter

983 904 zł

3 pok. · 55.01 m² · 1 p.

1 149 709 zł

3 pok. · 53.63 m² · parter

1 185 223 zł

3 pok. · 55.7 m² · parter

1 219 830 zł

3 pok. · 57.52 m² · 1 p.

1 265 440 zł

3 pok. · 58.3 m² · 1 p.

1 282 600 zł

3 pok. · 57.52 m² · 3 p.

1 288 448 zł

3 pok. · 58.64 m² · 1 p.

1 290 080 zł

3 pok. · 58.64 m² · 2 p.

1 301 808 zł

3 pok. · 59.25 m² · 1 p.

1 303 500 zł

3 pok. · 58.64 m² · 3 p.

1 313 536 zł

3 pok. · 59.25 m² · 2 p.

1 315 350 zł

3 pok. · 60.18 m² · 1 p.

1 323 960 zł

3 pok. · 59.68 m² · 2 p.

1 324 896 zł

3 pok. · 63.48 m² · 2 p.

1 333 080 zł

3 pok. · 59.25 m² · 4 p.

1 339 050 zł

3 pok. · 59.68 m² · 4 p.

1 348 768 zł

3 pok. · 59.51 m² · 5 p.

1 356 828 zł

3 pok. · 63.48 m² · 1 p.

1 390 212 zł

3 pok. · 65.39 m² · 1 p.

1 418 963 zł

3 pok. · 63.26 m² · 5 p.

1 436 002 zł

3 pok. · 64.63 m² · 4 p.

1 447 712 zł

3 pok. · 65.39 m² · 4 p.

1 458 197 zł

3 pok. · 67.83 m² · parter

1 458 345 zł

3 pok. · 64.63 m² · 5 p.

1 460 638 zł

3 pok. · 65.39 m² · 5 p.

1 471 275 zł

3 pok. · 67.87 m² · 1 p.

1 472 779 zł

4 pok. · 72.45 m² · parter

1 543 185 zł

4 pok. · 73.82 m² · 1 p.

1 550 220 zł

3 pok. · 73.67 m² · parter

1 561 804 zł

4 pok. · 75.95 m² · parter

1 617 735 zł

4 pok. · 75.95 m² · 2 p.

1 632 925 zł

4 pok. · 76.87 m² · parter

1 637 331 zł

4 pok. · 76.91 m² · parter

1 638 183 zł

4 pok. · 93.03 m² · parter

1 781 524 zł

4 pok. · 92.2 m² · 1 p.

1 917 760 zł

4 pok. · 92.2 m² · 3 p.

1 954 640 zł

4 pok. · 99.51 m² · 2 p.

2 099 661 zł

Nowa inwestycja przy ul. Sobieskiego i al. Sikorskiego, w sercu Mokotowa. Pięciokondygnacyjne budynki z zielonymi dziedzińcami i pergolą. W pobliżu linia tramwajowa, szkoły, sklepy i Jeziorko Czerniakowskie.

Dowiedz się więcej

Umów konsultację

Specjalista opowie o cenach, układach i warunkach zakupu

lub napisz bezpośrednio