Blog · Aktualności rynku
Blog o nieruchomościach
Aktualności rynku polskiego, analityka i porady dla kupujących
/offers/offer/None/main_image/royal-garden-wilanow-apartamenty_243019.jpg)
Mokotów czy Wilanów — gdzie kupić mieszkanie w Warszawie
Różnica ceny za metr między Mokotowem a Wilanowem to około 500 zł/m² — mniej, niż zakłada większość kupujących. Rozkładamy oba wybory na liczby: cena, najem, rentowność i realne koszty transakcji.
Czytaj →/offers/offer/16321/main_image/apartamenty-orkana_286c09.jpg)
Stan deweloperski — co to znaczy i ile kosztuje wykończenie
Mieszkanie w stanie deweloperskim to nie mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wykończenie kosztuje dziś od 3000 do 4000 zł za m2 — czyli 60 m2 to dodatkowe 180-240 tys. zł ponad cenę zakupu.
Czytaj →/offers/offer/20101/main_image/murano_3c254b.jpg)
Zakup mieszkania w Polsce przez cudzoziemca: zasady i zezwolenia MSWiA (2026)
Cudzoziemiec kupujący samodzielne mieszkanie w Polsce zwykle nie potrzebuje zezwolenia MSWiA — dotyczy ono głównie gruntów i domów. Sprawdź zasady, koszty (1,5–2%) i 217+ inwestycji w 16 dzielnicach Warszawy.
Czytaj →Kredyt hipoteczny dla obcokrajowców w Polsce: zasady, wkład własny i realne koszty (2026)
Z kredytem hipotecznym obcokrajowiec potrzebuje na start zwykle 20% ceny, a nie 100%. Dla mieszkania 50 m² na Białołęce (~610 000 zł) to różnica: 122 000 zł zamiast 610 000 zł na wejściu.
Czytaj →/offers/offer/None/main_image/rezydencja-krochmalna-44_2df247.jpg)
Jak kupić mieszkanie od dewelopera w Warszawie: przewodnik krok po kroku
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, rachunek powierniczy, odbiór techniczny — cały proces zakupu na rynku pierwotnym w 7 krokach, z realnymi kosztami i pułapkami.
Czytaj →/offers/offer/20417/gallery/image/murapol-ecoone-zdjecie-inwestycji_b70a64.jpg)
Czy opłaca się kupić mieszkanie na wynajem w Warszawie? Rentowność 2026
Stawki najmu sięgają 100 zł/m² w Śródmieściu, a rentowność brutto na Białołęce przekracza 6,5%. Liczymy, gdzie w Warszawie najem naprawdę się opłaca — na danych z rynku pierwotnego.
Czytaj →Ceny mieszkań w Warszawie 2026: ile kosztuje metr w każdej dzielnicy
Aktualne ceny za m² na rynku pierwotnym w 16 dzielnicach Warszawy — na podstawie analizy 217 inwestycji deweloperskich. Od 9 490 zł/m² na Białołęce do 31 700 zł/m² w Śródmieściu.
Czytaj →