Rembertów · Warszawa

Park Leśny Rembertów etap IX

od 437 716 zł

Na tle inwestycji obok-20%

tu 14 800 zł/m² · obok 18 452 zł/m²

27–60 m²·oddanie2027

Realne ceny w okolicy · transakcje RCN

ta oferta

od437 716 zł

☏Umów oglądanie

Rembertów · Warszawa

Park Leśny Rembertów etap IX

Park Leśny Rembertów

Pokaż na mapie

Powierzchnia

27–60 m²

Pokoje

1–3

Cena

od 437 716 zł

Za m²

14 800 zł/m²

Termin oddania

2027

Na tle sąsiednich inwestycji

Cena za metr niższa niż w sąsiednich inwestycjach.

-20%

Ta inwestycja, mediana14 800 zł/m²

Okolica, 5 km · 2118 452 zł/m²-20%

Porównujemy mediany cenników czynnych inwestycji, a nie dawne transakcje: to ceny, za które można kupić dziś.

Zobacz sąsiadów na mapie

Zapytaj wprost

Odpowiemy na konkretne pytanie o tę inwestycję — bez formularza i bez dzwonienia do Ciebie.

Napisz na Telegramie Instagram

Na Instagramie publikujemy wideo z analizami inwestycji — możesz po prostu obserwować.

Realne transakcje w okolicy

wiarygodność: średnia

Cena tej inwestycji

14 800 zł/m²

Mediana transakcji obok

12 620 zł/m²

Różnica

+17%

12 transakcji w promieniu 800 m z ostatnich 3 lat. Połowa mieści się w 11 415–14 063 zł/m². Ceny zindeksowane do dziś wg realnej dynamiki dzielnicy.

Cel negocjacji

Cena powyżej rynku. Żeby trafić w rynek — wynegocjuj 14.7% (do 12 620 zł/m²). Żeby wejść poniżej rynku — 22.9% (do 11 415 zł/m²).

Liczymy od tego, ile realnie płaci się za podobne mieszkania obok. Nie obiecujemy wzrostu — w 2025 rynek stoi, więc bufor musi być w cenie zakupu.

ulica Chełmżyńska · 25.24 m²9900 zł/m²130 m

ulica Chełmżyńska · 32.72 m²11 057 zł/m²130 m

ulica Chełmżyńska · 25.23 m²11 004 zł/m²130 m

ulica Chełmżyńska · 30.22 m²9625 zł/m²130 m

ulica Chełmżyńska · 25.54 m²11 091 zł/m²130 m

Wszystkie transakcje — Rembertów →

Rozbiór tej inwestycji

Policzone na 12 realnych transakcjach obok: ile chcą, ile realnie płacą, ile wynegocjować i co zostaje do rynku.

Bezpłatnie. Zostaw kontakt — konsultant się odezwie.

Galeria

Dostępne układy

1–3 · 27–60 m²

96 mieszkań w sprzedaży

Zakup przez nas

Nie płacisz nam prowizji. Płaci deweloper.

Nasza praca jest dla Ciebie bezpłatna: prowizję płaci deweloper. Jeśli akurat ten jej nie płaci, powiemy o tym od razu, przed rozpoczęciem pracy.

Sprawdzamy dewelopera i umowę przed podpisaniem: kto jest właścicielem, jak z pozwoleniami, co ukryto w warunkach. Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy transakcję do odbioru kluczy.

I negocjujemy za Ciebie. Średnio zbijamy około 100 000 zł, bo przychodzimy nie z prośbą, tylko z wyliczeniem: ile chcą sąsiednie inwestycje i ile realnie płacono obok.

Ważne, zanim napiszesz do dewelopera: zgłosić Cię możemy tylko jako pierwsi. Jeśli sam skontaktujesz się z biurem sprzedaży, nie pomożemy już przy rabacie. Tutaj to Park Leśny Rembertów.

Negocjujcie za mnieOdpowiadamy tego samego dnia. Niczego nie podpisujesz.

Rzuty mieszkań · 19